SANIERUNGSOBJEKT!!! BEVORZUGTE LAGE IN REINICKENDORF!!! UNWEIT DER SCHÖNHOLZER HEIDE!!!

Vorderansicht gesamt
Rückansicht gesamt
Balkonzimmer
Kinderzimmer
Balkon
Stellplatz zur Wohnung
Rohbauzustand Bad Küche
Schlafzimmer
Grundriss Grundriss
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Eckdaten

Kennung 5429
Objektart Etagenwohnung
Lage 13409 Berlin
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 64,20 m²
Kaufpreis 170.000,00 €
Provision für Käufer 1) 7,14 % inkl. MwSt.

Ansprechpartner

Wolfgang Fritz, Märkische Immobilien
Tel. +49 33397 684330
Mobil +49 172 3114963

Weitere Angaben

Anzahl Balkone/Terrassen 1
Befeuerung/Energieträger Gas
Wohngeld 212,78 €
Baujahr 1965
Etagenzahl 3
Balkon/Terrasse Fläche ca. 3,46 m²
Kellerfläche ca. 5 m²
Etage 2
Stellplatzanzahl 1
Heizungsart Zentralheizung
Balkon/Terrasse ja
Stellplatztyp Aussenstellplatz

Energieausweis-Daten

D
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 126.7 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse D
Energieangaben inkl. Warmwasser Nein

Objektbeschreibung

Die Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahre 1965 errichteten Miethauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Die Wohnfläche besteht aus einem großen Zimmer mit Balkonzugang, zwei weiteren Zimmern sowie einem großen Flur. Der Bad- und Küchenbereich können völlig neu gestaltet werden, da sich die Wohnung in einem rohbauähnlichen Zustand befindet. Der Balkon hat eine Größe von ca. 3,5 m². Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein Stellplatz im Hofbereich.

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich in einem rohbauähnlichen Zustand, der die Möglichkeit zur Neugestaltung des Bad-, Küchen- und sogar Flurbereiches eröffnet. Im Jahre 2004 wurden neue Fenster eingebaut. Die Heizung erfolgt auf Gasbasis und die Warmwasserversorgung über einen Durchlauferhitzer. Das Fallrohr in der Wohnung wurde im Januar 2017 erneuert. Im Keller befindet sich außerdem noch ein Gemeinschafts-/ Trockenraum sowie im Hofbereich eine gemeinschaftlich nutzbare Grünfläche. Das gesamte Objekt ist in einem guten Zustand.

Lage

Das Mietshaus liegt in einer ruhigen Nebenstraße in einem durch Mietshäuser aus sehr unterschiedlichen Bauphasen geprägten Wohngebiet des Stadtbezirks Reinickendorf, unmittelbar an der Grenze zu Pankow. Der S-Bahnhof Schönholz befindet sich knapp 5 min, der Volkspark Schönholzer Heide ca. 10 min fußläufig entfernt.

Sonstiges

Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen. Da wir uns auf Informationen der Verkäufer und Dritter stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit keine Gewähr. Dieses Angebot ist freibleibend, ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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