WUNDERSCHÖN GELEGENES GRUNDSTÜCK MIT ZWEI FERIENHÄUSERN - NAHE GREIFSWALD!!!

Bungalow
Fachwerkhaus 1
Wohnzimmer Bungalow 1
Garten 1
Wohnzimmer Bungalow 2
Fachwerkhaus 2
Garten 2
Bungalow Anbau
Grundriss Bungalow
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Eckdaten

Kennung 5417
Objektart Grundstücke
Lage 17509 Hanshagen
Grundstücksfläche ca. 1.700 m²
Kaufpreis 149.000,00 €
Provision für Käufer 1) 7,14 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Steffen Koch
Tel. +49 33397 684330
Mobil +49 173 9522216

Weitere Angaben

Energieausweis liegt vor Noch nicht vorhanden
Baujahr 2016

Objektbeschreibung

Auf einem großzügigen und geschmackvoll angelegten Grundstück sind hier gleich zwei Ferienhäuser zu finden. Das erste Ferienhaus entstand in den Jahren 1986 - 1989. Die Wohnfläche dieses Ferienhauses besteht aus einem geräumigen und gemütlichen Wohnzimmer mit Kamin, einer Küche mit Sitzecke und einem kleinen Bad mit Dusche sowie einem Abstell-/Geräteraum von ca. 10 m². Ein helles und freundliches Schlafzimmer mit Blick in die Gartenlandschaft ist vor zwei Jahren aus
massiver Esche neu eingerichtet worden. Das zweite Ferienhaus wurde als Fachwerkbau 2016 saniert, hat aber im Inneren keinen Ausbau und kann dementsprechend noch gestaltet werden. Es hat eine Grundfläche von ca. 30 m² und die Versorgungsmedien liegen an. Parkmöglichkeiten bestehen unmittelbar neben dem Haus, auf dem Grundstück und auf der Straße.
Das Grundstück hat eine Quelle und ist mit vielen verschiedenen Gehölzen bepflanzt und auf einer Seite durch einen idyllischen Bach begrenzt.
Gemäß schriftlicher Aussage des zuständigen Bauamtes kann eines der Ferienhäuser auch zum Wohnhaus aus- und umgebaut werden. Die Dauer des Vorbescheides ist mittlerweile aber abgelaufen, er müsste also erneuert werden.

Ausstattung

In dem älteren Ferienhaus sind die Fußböden im Bad und im Schlafzimmer gefliest. Der Rest des Hauses ist mit Dielung versehen. Im Haus sind Holzfenster mit Außenrollläden verbaut. Das Dach ist mit Travertin und Schweißbahnen gedeckt. Das Abwasser wird über eine Kleinkläranlage biologisch aufbereitet.

Lage

Hanshagen ist ein kleiner Ort mit viel Grün und einem größeren Erholungsgebiet, in dem auch die beiden Ferienhäuser liegen. In diesem Gebiet sind in den letzten Jahren mehrere Wohnhäuser saniert bzw. gebaut worden. Hanshagen hat einen Kindergarten, zwei Gaststätten und zwei Pensionen. Nicht zu vergessen ist auch die überregional bekannte Wassermühle. Eine Schule bis zur 5. Klasse befindet sich in Lubmin. Alle weiteren Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte etc. erreicht man auch mit dem öffentlichen Bus im ca. 11 Kilometer entfernten Greifswald.

Sonstiges

Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen. Da wir uns auf Informationen der Verkäufer und Dritter stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit keine Gewähr. Dieses Angebot ist freibleibend, ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Ärzte Ärzte

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