Eckdaten
| Kennung |
5417 |
| Objektart |
Grundstücke |
| Lage |
17509 Hanshagen |
| Grundstücksfläche |
ca. 1.700 m² |
| Kaufpreis |
149.000,00 € |
| Provision für Käufer 1) |
6,96 % inkl. MwSt. |
Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.
Ansprechpartner
Weitere Angaben
| Energieausweis liegt vor |
Noch nicht vorhanden |
| Baujahr |
2016 |
Objektbeschreibung
Auf einem großzügigen und geschmackvoll angelegten Grundstück sind hier gleich zwei Ferienhäuser zu finden. Das erste Ferienhaus entstand in den Jahren 1986 - 1989. Die Wohnfläche dieses Ferienhauses besteht aus einem geräumigen und gemütlichen Wohnzimmer mit Kamin, einer Küche mit Sitzecke und einem kleinen Bad mit Dusche sowie einem Abstell-/Geräteraum von ca. 10 m². Ein helles und freundliches Schlafzimmer mit Blick in die Gartenlandschaft ist vor zwei Jahren aus
massiver Esche neu eingerichtet worden. Das zweite Ferienhaus wurde als Fachwerkbau 2016 saniert, hat aber im Inneren keinen Ausbau und kann dementsprechend noch gestaltet werden. Es hat eine Grundfläche von ca. 30 m² und die Versorgungsmedien liegen an. Parkmöglichkeiten bestehen unmittelbar neben dem Haus, auf dem Grundstück und auf der Straße.
Das Grundstück hat eine Quelle und ist mit vielen verschiedenen Gehölzen bepflanzt und auf einer Seite durch einen idyllischen Bach begrenzt.
Gemäß schriftlicher Aussage des zuständigen Bauamtes kann eines der Ferienhäuser auch zum Wohnhaus aus- und umgebaut werden. Die Dauer des Vorbescheides ist mittlerweile aber abgelaufen, er müsste also erneuert werden.
Ausstattung
In dem älteren Ferienhaus sind die Fußböden im Bad und im Schlafzimmer gefliest. Der Rest des Hauses ist mit Dielung versehen. Im Haus sind Holzfenster mit Außenrollläden verbaut. Das Dach ist mit Travertin und Schweißbahnen gedeckt. Das Abwasser wird über eine Kleinkläranlage biologisch aufbereitet.
Lage
Hanshagen ist ein kleiner Ort mit viel Grün und einem größeren Erholungsgebiet, in dem auch die beiden Ferienhäuser liegen. In diesem Gebiet sind in den letzten Jahren mehrere Wohnhäuser saniert bzw. gebaut worden. Hanshagen hat einen Kindergarten, zwei Gaststätten und zwei Pensionen. Nicht zu vergessen ist auch die überregional bekannte Wassermühle. Eine Schule bis zur 5. Klasse befindet sich in Lubmin. Alle weiteren Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte etc. erreicht man auch mit dem öffentlichen Bus im ca. 11 Kilometer entfernten Greifswald.
Sonstiges
Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen. Da wir uns auf Informationen der Verkäufer und Dritter stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit keine Gewähr. Dieses Angebot ist freibleibend, ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
