DOPPELHAUSHÄLFTE IN ZENTRALER UND BEVORZUGTER LAGE VON BASDORF BEI WANDLITZ!!!

Hauptansicht
Seitenansicht
Strassenfront
Strasse
Dachgeschoss
Wohnbereich Erdgeschoss
Wohnbereich Obergeschoss
Wohnbereich Obergeschoss
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Keller
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Eckdaten

Kennung 5450
Objektart Doppelhaushälfte
Lage 16348 Wandlitz/OT Basdorf
Zimmer 5
Wohnfläche ca. 110 m²
Kaufpreis 80.000,00 €
Provision für Käufer 1) 7,14 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Dr. W. Fritz
Tel. +49 33397 684330
Mobil +49 172 3114963

Weitere Angaben

Dachausbau möglich
Alt-/Neubau Altbau
Grundstücksfläche ca. 345 m²
Kellerfläche ca. 60 m²
Baujahr 1943
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte liegt an einer befestigten Straße in einer denkmalgeschützten Wohngegend von Basdorf bei Wandlitz. Die Wohnfläche des im Jahre 1943 in Holzständerbauweise erbauten und voll unterkellerten (massiver Keller) Objektes unterteilt sich im Erdgeschoss in zwei große und zwei kleine Zimmer, einen kleinen Raum für ein Gäste WC sowie einen Flur, von dem aus man über Holztreppen das Ober- und Kellergeschoss erreicht. Im Obergeschoss befinden sich zwei größere und zwei kleine Zimmer sowie ein Flur. Von einem der größeren Zimmer aus erreicht man über eine Stiege den Dachboden, welcher zu einem weiteren Zimmer ausgebaut werden könnte. Der Keller besteht aus insgesamt vier Räumen, die individuell gestaltbar sind. Der kleine Garten muss völlig neu strukturiert und angelegt werden.

Ausstattung

Die Doppelhaushälfte befindet sich innen im Wesentlichen im originalen Bauzustand. Alle Räume verfügen noch über Kachelöfen. Lediglich einige Stromleitungen und die meisten Fenster (Kunststofffenster mit manuellen Rollläden) wurden erneuert. Der originale Dielenboden ist insgesamt in einem guten Zustand. Es wurden einige Erhaltungsmaßnahmen am Dach und den Dachrinnen durchgeführt und der Schornstein erneuert. Das Objekt muss demzufolge komplett saniert und heutigen Wohnanforderungen angepasst werden. Ein Bad ist derzeit gar nicht vorhanden. Hier empfiehlt es sich, die beiden kleineren Zimmer im Erdgeschoss zusammen zu legen und als Bad auszubauen.

Lage

Diese Doppelhaushälfte liegt in einem historischen und denkmalgeschützten, von Doppelhäusern geprägten Wohngebiet in Basdorf bei Wandlitz, nördlich von Berlin. Ein Kindergarten, die Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten und der Regionalbahnanschluss nach Berlin befinden sich in fußläufiger Entfernung. Ausgedehnte Waldgebiete liegen ebenfalls sich nur wenige Gehminuten entfernt. Der Liepnitzsee mit Bademöglichkeiten ist mit dem Fahrrad in ca. 15 Minuten erreichbar.

Sonstiges

Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen. Da wir uns auf Informationen der Verkäufer und Dritter stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit keine Gewähr. Dieses Angebot ist freibleibend, ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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