WUNDERSCHÖNE LAGE VON BASDORF BEI WANDLITZ!! EINFAMILIENHAUS DIREKT AM WALDRAND!!!

Hauptansicht
Rueckansicht
Vorderansicht
Garage
Strasse
Seitenansicht
Waldblick
Garten
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
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Eckdaten

Kennung 5452
Objektart Einfamilienhaus
Lage 16348 Wandlitz/OT Basdorf
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 93 m²
Kaufpreis 345.000,00 €
Provision für Käufer 1) 7,14 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Dr. W. Fritz
Tel. +49 33397 684330
Mobil +49 172 3114963

Weitere Angaben

Energieausweis liegt vor Vorhanden
Anzahl separater WCs 2
Anzahl Badezimmer 2
Gäste-WC ja
Zustand gepflegt
Grundstücksfläche ca. 727 m²
Heizungsart Gas-Heizung
Stellplatztyp Garage
Befeuerung/Energieträger Gas
Baujahr 1997

Energieausweis-Daten

D
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 122.1 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse D

Objektbeschreibung

Dieses im Jahre 1997 in massiver Bauweise erbaute und voll verklinkerte Einfamilienhaus liegt an einer neu asphaltierten Straße mit neuer Straßenbeleuchtung und ist voll erschlossen. Die Wohnfläche des Einfamilienhauses unterteilt sich im Erdgeschoss in ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur großen Außenterrasse, eine Küche, ein Gäste-WC mit Dusche, eine große Diele sowie einen Heizungs-/ Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, ein großes Wannenbad sowie ein Flur, von dem aus man über eine Klappleiter Zugang zum Dachboden hat, der als Abstellraum nutzbar ist. Zum Objekt gehört eine massive Garage. Rechtsseitig muss auf dem Grundstück über eine optisch abgetrennte Zufahrt ein Geh-, Fahr- und Leitungsrecht für zwei dahinter liegende Grundstücke gewährt werden. Das Grundstück ist geschmackvoll angelegt und besteht aus Bäumen, Sträuchern, Beeten und Rasenfläche.

Ausstattung

Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgen auf Gasbasis. Das Haus verfügt über Holzfenster. Das Bad und das Gäste-WC sind gefliest. Die Fußböden wurden mit Bodenfliesen und Teppichboden verlegt. Auf der Außenterrasse spendet eine große Markise Schatten. Das Objekt verfügt straßenseitig außerdem über einen hochwertigen feuerverzinkten und pulverbeschichteten Gartenzaun.

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich direkt am Wald in einer absolut bevorzugten, sehr ruhigen und von Einfamilienhäusern geprägten Wohnlage von Basdorf bei Wandlitz, nördlich von Berlin. Die direkte Umgebung lädt zu Spaziergängen oder Fahrradtouren ein. Der Liepnitzsee mit seinen wunderschönen Bademöglichkeiten ist mit dem Fahrrad in ca. 10 min erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Einrichtungen, eine Grundschule, eine Kita und der Regionalbahnanschluss nach Berlin befinden sich im ca. 20 min fußläufig entfernten Ortskern von Basdorf.

Sonstiges

Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen. Da wir uns auf Informationen der Verkäufer und Dritter stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit keine Gewähr. Dieses Angebot ist freibleibend, ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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