DOPPELHAUSHÄLFTE FÜR KREATIVE HANDWERKER NAHE STRALSUND!!!

Rückansicht
Strassenfront
Rückansicht mit Terrasse
Vorderansicht
Terrasse
Garten
Bad
Küche
Grundriss Grundriss EG
Grundriss Grundriss OG
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Eckdaten

Kennung 5453
Objektart Doppelhaushälfte
Lage 18519 Sundhagen/OT Dömitzow
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 52 m²
Kaufpreis 59.000,00 €
Provision für Käufer 1) 7,14 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Dr. W. Fritz
Tel. +49 33397 684330
Mobil +49 172 3114963

Weitere Angaben

Grundstücksfläche ca. 804 m²
Energieausweis liegt vor Noch nicht vorhanden
Baujahr 1954

Objektbeschreibung

Die Doppelhaushälfte steht in Dömitzow, einem Ortsteil der Gemeinde Sundhagen, etwa 15 km von Stralsund entfernt. Das Objekt liegt in einer ruhigen, idyllischen Dorfrandlage. Die Bundesstraße 105 ist nur 1 Kilometer entfernt. Das dazugehörige Grundstück ist rechtwinklig geschnitten, die Möglichkeit für eine eigene gärtnerischen Gestaltung ist gegeben.

Ausstattung

Die Fassade, das Dach und die Fenster der Doppelhaushälfte sind in einem sehr ordentlichen Zustand (saniert). Die Hauswände bestehen aus einem 36er Mauerwerk und einer 60er Dämmung. Die Abwasserleitung ist neu verlegt. Auch die Elektroleitungen und der Zählerschrank im Haus sind neu, die Leitungen liegen allerdings über Putz. Wasser liegt an, jedoch sind die Wasserleitungen alt und sollten erneuert werden. Eine Gasleitung liegt in der Straße vor dem Grundstück. Ein Hausanschluss an die Gasleitung müsste verlegt werden. Das Haus ist bislang mit Öfen beheizt worden. Die Doppelhaushälfte hat auf der Rückseite eine großzügige Terrasse. Über die Terrasse betritt man den Hauseingang. Rechts neben dem Eingang befindet sich die Küche, von der man auch die Terrasse betreten kann. Links neben dem Eingang führt eine Treppe ins Obergeschoss. Vom Hauseingang geradeaus gelangt man sowohl in ein Bad mit Badewanne als auch in das Wohnzimmer. Unter der Treppe ist der Eingang zum Keller, welcher nach einer Sanierung auch sehr gut als Vorratsspeicher zu nutzen ist. Im Obergeschoss befinden sich neben einem kleinen Flur ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer.
Das Haus ist bereits beräumt. Es kann sofort mit einer Sanierung begonnen werden. Eine Erweiterung der Wohnfläche durch einen Anbau am Giebel des Hauses wäre denkbar. Das Objekt ist ideal für junge Familien, die das ländliche Leben lieben.

Lage

Dömitzow liegt ca. 15 km von Stralsund entfernt und ca. 13 km von Grimmen.
In diesen Städten sind alle notwendigen Versorgungseinrichtungen sowie Schulen, Ärzte und auch viele Sehenswürdigkeiten vorhanden.

Sonstiges

Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen. Da wir uns auf Informationen der Verkäufer und Dritter stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit keine Gewähr. Dieses Angebot ist freibleibend, ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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