EIGENTUMSWOHNUNG IN BERLIN-WANNSEE!!!

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Grundriss Grundriss-Wannsee
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Eckdaten

Kennung 5454
Objektart Etagenwohnung
Lage 14109 Berlin
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 51 m²
Kaufpreis 195.000,00 €
Provision für Käufer 1) 7,14 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Dr. W. Fritz
Tel. +49 33397 684330
Mobil +49 172 3114963

Weitere Angaben

Heizungsart Gas-Heizung
Etage 3
Balkon/Terrasse ja
Befeuerung/Energieträger Gas
Stellplatzanzahl 1
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Etagenzahl 3
Baujahr 1972
Energieausweis liegt vor Vorhanden

Energieausweis-Daten

E
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 129.9 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse E

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Wohnhaus aus den 1970er-Jahren. Über eine kleine Diele erreicht man die beiden Zimmer, die Küche und das Wannenbad. Vom großen Wohnzimmer aus hat man einen Austritt zu einem großen Balkon mit Blick auf eine ruhige Nebenstraße. In der Diele befindet sich ein großer begehbarer Schrank. Diele und Wohnzimmer sind durch eine Glastür getrennt, wodurch eine großzügige und offene Innenraumgestaltung erreicht wird. In der Küche befindet sich eine Einbauküche mit allen elektrischen Geräten sowie die Anschlüsse für die Gasheizung. Die Ausstattung des Bades umfasst eine Wanne, ein WC und ein Waschbecken.

Ausstattung

Zur Ausstattung der Wohnung gehören das Eichenparkett im Wohnbereich, ein ca. 5 m² Kellerraum sowie ein Pkw-Stellplatz. Alle Eigentümer des Hauses können gemeinschaftlich einen Trocken- sowie einen Fahrradraum nutzen.

Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler und verkehrsgünstiger Lage von Wannsee und ist dennoch ruhig gelegen. Bis zum S-Bahnhof Wannsee sind es nur wenige Minuten Fußweg. Ebenso ist der Wannsee fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die Entfernungen zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen entsprechen dem Berliner Durchschnitt. Neben der günstigen S-Bahnanbindung ist besonders die Erreichbarkeit über das Berliner Straßennetz einschließlich der Autobahn besonders hervorzuheben. In die Landeshauptstadt Potsdam sind es ebenfalls nur wenige Fahrminuten.
Eine Wohnung in Berlin-Wannsee bietet neben der guten Infrastruktur auch beste Erholungsmöglichkeiten in den Gewässern und Wäldern in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen. Da wir uns auf Informationen der Verkäufer und Dritter stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit keine Gewähr. Dieses Angebot ist freibleibend, ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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