BARTH, TOR ZUM FISCHLAND/DARSS!!! EINFAMILIENHAUS IN RUHIGER ORTSRANDLAGE!!!

Vorderansicht
Rückansicht
Terrasse
Wohnzimmer Erdgeschoss
Wohnbereich Obergeschoss
Küche
Bad Obergeschoss
Garten
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
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Eckdaten

Kennung 5470
Objektart Häuser
Lage 18356 Barth
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 97 m²
Kaufpreis 230.000,00 €
Provision für Käufer 1) 7,14 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Steffen Koch
Tel. +49 33397 684330
Mobil +49 173 9522216

Weitere Angaben

Stellplatztyp Carport
Anzahl separater WCs 2
Gäste-WC ja
Einbauküche ja
Befeuerung/Energieträger Gas
Anzahl Badezimmer 2
Heizungsart Gas-Heizung
Grundstücksfläche ca. 898 m²
Baujahr 2000
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Zustand gepflegt

Energieausweis-Daten

D
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 111.7 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse D
Energieausweis gültig bis 26.04.2029

Objektbeschreibung

Dieses im Jahre 2000 massiv erbaute und voll verklinkerte Einfamilienhaus liegt in einem neu errichteten kleinen Wohngebiet an einer neu asphaltierten Straße und ist mit den Medien Wasser, Abwasser, Gas, Strom und Telefon (DSL) erschlossen. Das Haus wurde auf einem Erbpachtgrundstück errichtet. Der Erbbauzins beträgt derzeit 659,61 €/pro Jahr. Die Wohnfläche unterteilt sich im Erdgeschoss in ein großes winkelförmiges Wohnzimmer, eine Küche mit Einbauküche und allen Geräten, eine Diele, einen Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC mit Dusche. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, ein Wannenbad mit WC und eine kleine Diele. Von einem der Zimmer hat man über eine Klappleiter Zugang zum Dachgeschoss. Hier befindet sich die Gastherme. Zum Objekt gehören eine aus dem Wohnzimmer und der Küche zu erreichende überdachte große Außenterrasse, ein großer Carport mit angrenzendem Schuppen und ein weiterer windgeschützter Außensitzplatz. Der Garten ist geschmackvoll angelegt und bietet noch umfangreiche Gestaltungsmöglichkeiten.

Ausstattung

Das Einfamilienhaus verfügt über eine gehobene Ausstattung. Beispiele hierfür sind manuelle Rollläden an den Fenstern im Erdgeschoss, eine Fußbodenheizung im Flur, in der Küche im Erdgeschoss, im Bad des Obergeschosses sowie die Laminat- und Teppichfußböden in den Wohnbereichen. Die Bäder sind gefliest. Die Heizung erfolgt auf Gasbasis. Eine kleine Photovoltaik-Anlage auf dem Dach unterstützt die Warmwasserversorgung.

Lage

Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen, von Einfamilienhäusern geprägten Ortsrandlage von Barth. Einkaufsmöglichkeiten, eine Kita und eine Schule befinden sich in fußläufiger Entfernung. Barth verfügt über ein sehr schönes historisches Zentrum und hat über den idyllischen Hafen einen Zugang zum Bodden und zum offenen Meer. Die traumhaften Strände von Fischland/Darß sind in wenigen Autofahrtminuten zu erreichen.

Sonstiges

Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen. Da wir uns auf Informationen der Verkäufer und Dritter stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit keine Gewähr. Dieses Angebot ist freibleibend, ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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