TOP-LAGE IN PRENDEN!!! FINNHÜTTE AUF WUNDERSCHÖNEM WALDGRUNDSTÜCK!!!

Hauptansicht 1
Hauptansicht 2
Garten 1
Garten 2
Wohnbereich EG 2
Waldblick
Wohnbereich EG 1
Schlafzimmer OG 1
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Eckdaten

Kennung 5471
Objektart Baugrund für Freizeit
Lage 16348 Wandlitz/OT Prenden
Grundstücksfläche ca. 900 m²
Kaufpreis 98.000,00 €
Provision für Käufer 1) 7,14 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Dr. W. Fritz
Tel. +49 33397 684330
Mobil +49 172 3114963

Weitere Angaben

Energieausweis liegt vor Nicht benötigt
Erschliessung Teilweise erschlossen
Baujahr 1982

Objektbeschreibung

Eine Bebauung des Grundstücks mit einem Einfamilienhaus ist nicht möglich!

In einer absolut ruhigen und bevorzugten Lage von Prenden bei Wandlitz, nördlich von Berlin, befindet sich das sehr geschmackvoll angelegte Waldgrundstück mit einem komfortabel ausgestattetem Ferienhaus (Finnhütte) und einem Schuppen. Die Wohnfläche (ca. 52,50 m²) der im Jahre 1982 erbauten und teilunterkellerten Finnhütte unterteilt sich im Untergeschoss in ein großes Wohnzimmer (ca. 24 m²) mit offener Küche (ca. 5,41 m²), Zugang zur großen Südterrasse (ca. 15 m²) und Kaminofen sowie ein kleines Duschbad mit WC. Über eine Wendeltreppe gelangt man ins Obergeschoss, in dem sich zwei kleine Schlafzimmer und ein kleiner Flur befinden. Der Keller wurde aus Kalksandsteinen erbaut und hat eine Nutzfläche von ca. 12,5 m². Zum Objekt gehört außerdem ein Schuppen für Gartengeräte (ca. 8 m²). Das Waldgrundstück ist sehr geschmackvoll angelegt. Es besteht aus Rasenfläche, diversen Gartenpflanzen, Sträuchern und einigen neu gepflanzten Bäumen. Die Finnhütte ist mit Wasser und Strom erschlossen. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine Zweikammer-Grube.

Ausstattung

Die Finnhütte wurde in den vergangenen 20 Jahren teilsaniert. Das Dach wurde mit neuen Tonziegeln und einer Kupferrinne versehen. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Durchlauferhitzer, der sich im Teilkeller befindet. Die Hütte verfügt über eine SAT-Anlage. Zur Ausstattung gehören außerdem Holz-Doppelkastenfenster mit Alu- und Plastik-Rollos sowie eine Wendeltreppe (Metalltreppe mit Holztrittstufen aus Eiche). Das kleine Bad ist rundum gefliest. Die Beheizung des Untergeschosses erfolgt über einen modernen Allesbrennerofen/Kamin, der mit Holz und Braunkohlebriketts beheizbar ist. Der das Grundstück eingrenzende Jägerzaun ist durchweg erneuert worden und die Gartenfläche ist über Gehwegsteige begehbar.

Lage

Dieses Waldgrundstück befindet sich in einer absolut ruhigen und bevorzugten Lage von Prenden bei Wandlitz, nördlich von Berlin. Die unmittelbare Umgehung ist ein Paradies für Fahrradfahrer und Jogger. Das Zentrum von Klosterfelde mit Einkaufsmöglichkeiten und dem Regionalbahnanschluss nach Berlin befindet sich ca. 5 Autofahrtminuten bzw. knapp 20 Fahrtminuten mit dem Fahrrad entfernt. Die nächst gelegenen Bademöglichkeiten befinden sich am Strehl-, Bauer- und Mittelprendensee und sind fußläufig oder nur wenige Fahrtminuten mit dem Fahrrad entfernt.

Sonstiges

Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen. Da wir uns auf Informationen der Verkäufer und Dritter stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit keine Gewähr. Dieses Angebot ist freibleibend, ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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