REIHENHAUS ZWISCHEN BODDEN UND OSTSEE!!!

Rückansicht
Terrasse
Wohnbereich Erdgeschoss
Wohnbereich Obergeschoss
Schlafzimmer Obergeschoss
Essbereich Erdgeschoss
Garten
Küche
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
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Eckdaten

Kennung 5472
Objektart Häuser
Lage 18356 Pruchten
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 125 m²
Kaufpreis 220.000,00 €
Provision für Käufer 1) 7,14 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Dr. W. Fritz
Tel. +49 33397 684330
Mobil +49 172 3114963

Weitere Angaben

Gäste-WC ja
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Baujahr 1976
Grundstücksfläche ca. 480 m²
Einbauküche ja
Anzahl separater WCs 2
Befeuerung/Energieträger Strom
Heizungsart Nachtspeicherofen
Stellplatzanzahl 2
Stellplatztyp Garage
Zustand gepflegt

Energieausweis-Daten

A
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 56.6 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse A
Energieausweis gültig bis 03.02.2027

Objektbeschreibung

Dieses im Jahre 1976 als Fertigteilhaus errichtete und in den 1990er Jahren komplett sanierte Reihenmittelhaus liegt im Feriendorf Pruchten nur wenige Fahrtminuten vom Ostseestrand bzw. den Boddengewässern um Barth entfernt an einer befestigten Straße und ist mit den Medien Wasser, Abwasser, Strom und DSL erschlossen. Die Wohnfläche unterteilt sich im Erdgeschoss in eine große Diele, eine große Wohnküche mit Einbauküche und allen Geräten, ein Duschbad mit WC, einen sehr großen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, der auch in zwei Zimmer aufgeteilt werden könnte, sowie zwei Abstellräume. Von der Diele aus erreicht man über eine Holztreppe das Obergeschoss. Hier befinden sich zwei weitere Zimmer (eine großes und ein kleineres), eine Diele sowie ein WC mit Waschbecken. Von der Diele aus hat man außerdem über eine Klappleiter Zugang zum ausbaufähigen Dachgeschoss (eine Dämmung ist bereits vorhanden). Zum Objekt gehören eine aus dem Wohnzimmer im Erdgeschoss zu erreichende Außenterrasse, ein kleines Gartenhäuschen sowie ein Gewächshaus. Der kleine Garten ist geschmackvoll angelegt. Dem Wohnhaus gegenüber befinden sich auf einer zum Objekt gehörenden Nutzfläche außerdem noch eine Garage, ein Stellplatz, eine kleine Werkstatt sowie eine zusätzliche Gartenfläche

Ausstattung

Das Reihenmittelhaus wurde in den 1990er Jahren komplett saniert. Die Heizung erfolgt auf Strombasis über Nachtspeicheröfen. Zur Ausstattung gehören manuelle Rollläden an den Fenstern im Erdgeschoss sowie Laminat- und Fliesenböden in den Wohnbereichen. Die Bäder sind gefliest.

Lage

Das Reihenmittelhaus liegt in einer ruhigen, von Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäusern geprägten Wohnlage von Pruchten bei Zingst. Einkaufsmöglichkeiten, Kitas und Schulen sind fußläufig oder in nur wenigen Fahrtminuten in Barth oder Zingst erreichbar. Das nahe gelegene Bart verfügt über ein historisches Zentrum und hat über den idyllischen Hafen einen Zugang zum Bodden und zum offenen Meer. Die traumhaften Strände von Fischland/Darß sind in nur wenigen Autofahrtminuten zu erreichen.

Sonstiges

Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen. Da wir uns auf Informationen der Verkäufer und Dritter stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit keine Gewähr. Dieses Angebot ist freibleibend, ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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