SCHORFHEIDE!!! GROSSES EINFAMILIENHAUS AUF SEHR GROSSEM GRUNDSTÜCK!!!

Eckdaten

Kennung	5476
Objektart	Einfamilienhaus
Lage	16244 Schorfheide/OT Groß Schönebeck
Zimmer	5
Wohnfläche	ca. 214 m²
Kaufpreis	650.000,00 €
Provision für Käufer 1)	7,14 % inkl. MwSt.

¹⁾ Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Weitere Angaben

Zustand	neuwertig
Gäste-WC	ja
Befeuerung/Energieträger	Gas
Kellerfläche	ca. 95 m²
Anzahl Badezimmer	2
Stellplatztyp	Garage
Energieausweis liegt vor	Noch nicht vorhanden
Einbauküche	ja
Heizungsart	Gas-Heizung
Garagenanzahl	2
Baujahr	1997
Grundstücksfläche	ca. 4.942 m²
Anzahl separater WCs	2

Objektbeschreibung

Dieses im Jahre 1997 in massiver Bauweise erbaute und voll unterkellerte Einfamilienhaus liegt in einer von Einfamilienhäusern geprägten Ortsrandlage von Groß Schönebeck und ist mit Wasser, Strom, Gas, DSL und einer Abwassergrube erschlossen. Die Raumaufteilung wurde großzügig, offen und hell gestaltet. Die Wohnfläche unterteilt sich im Erdgeschoss in ein sehr großes Wohnzimmer mit offener Küche und Einbauküche sowie einem Kamin, einem weiteren Kaminofen und Zugang zur sehr großen Außenterrasse, ein weiteres Zimmer, ein Gäste-WC mit Dusche sowie einen großen Eingangsbereich, von dem aus man über eine Eichenholztreppe Zugang zum Obergeschoss und zum Keller hat. Im Obergeschoss befinden sich ein großer, offener und galerieartiger Wohnbereich, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit Zugang zu einer geräumigen Umkleide (könnte auch als weiteres Kinderzimmer genutzt werden) sowie ein großes Wannenbad mit WC und separater Dusche. Vom Kinderzimmer aus hat man über eine Klappleiter Zugang zum Dachboden (Kaltdach). Der Vollkeller besteht aus einem sehr großen Arbeitszimmer, welches über eine Fußbodenheizung beheizbar ist, einem großen Waschraum mit angegliederter Speisekammer, einem großen Heizungskeller, einem Saunaraum mit Dusche sowie einem großen Flurbereich, von dem aus man über eine Außentür auch einen direkten Zugang zum Garten hat. Zum Objekt gehören außerdem eine massive, sehr geräumige Doppelgarage mit angeschlossenem Gewächshaus sowie ein Nebengelass mit Räucherkammer. Das sehr große Grundstück ist geschmackvoll angelegt und besteht aus einer großen Rasenfläche, Bäumen, Sträuchern, Beeten und zwei stimmungsvollen Gartenteichen. Für die Gartenbewässerung ist ein eigener Brunnen vorhanden.

Ausstattung

Die Ausstattung des Objektes ist als hochwertig zu bezeichnen. Hier einige Beispiele: Im Wohnzimmer des Erdgeschosses befinden sich ein stimmungsvoller Kamin, mit dem das ganze Haus mit Holz beheizbar ist sowie ein weiterer Kaminofen. Die Heizung und Warmwasserversorgung können aber auch auf Gasbasis erfolgen. Das Objekt verfügt über eine Fußbodenheizung sowie Kunststofffenster mit elektrischen und manuellen Jalousien. Die Fußböden wurden im gesamten Haus in den Wohnbereichen mit Granit und Laminat sowie in den Bädern mit Fliesen versehen. Die Treppe besteht aus Eichenholz. Im sehr großen Garten befinden sich außerdem mehrere Holzunterstände mit mehrjährigem Holzvorrat.

Lage

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer absolut ruhigen und bevorzugten Lage von Groß Schönebeck, nördlich von Berlin. Die unmittelbare Umgehung ist ein Paradies für Fahrradfahrer und Jogger. Das Zentrum von Groß Schönebeck mit Einkaufsmöglichkeiten und dem Regionalbahnanschluss nach Berlin befindet sich ca. 5 Fahrtminuten entfernt. Die Badestrände des Werbellinsees sind mit dem Fahrrad in ca. 40 Minuten erreichbar. Die nächst gelegenen Bademöglichkeiten befinden sich am Kleinen und Großen Glasowsee sowie am Treptowsee und sind ca. 10 bis 15 Minuten mit dem Fahrrad entfernt.

Sonstiges

Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen. Da wir uns auf Informationen der Verkäufer und Dritter stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit keine Gewähr. Dieses Angebot ist freibleibend, ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.