WASSERGRUNDSTÜCK AM WANDLITZSEE!!!

Seeblick 1
Baufeld 1
Baufeld 2
Seeblick 2
Strasse
Uferbereich
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Eckdaten

Kennung 5487
Objektart Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
Lage 16348 Wandlitz/ OT Stolzenhagen
Grundstücksfläche ca. 1.955 m²
Kaufpreis 850.000,00 €
Provision für Käufer 1) 6,96 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Steffen Koch
Tel. +49 33397 684330
Mobil +49 173 9522216

Weitere Angaben

Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Dieses Wassergrundstück liegt in einer bevorzugten Wohnlage am Wandlitzsee an einer sanierten Straße, in der die Medien Strom, Wasser, Gas und DSL anliegen. Gemäß mündlicher Auskunft des zuständigen Abwasserzweckverbandes ist eine Erschließung mit Abwasser in den kommenden zwei Jahren geplant. Die Straßenfront beträgt ca. 22 m. Das Grundstück unterteilt sich in drei Flurstücke. Ein straßenseitiges, mit einer Größe von 706 m², auf dem ein Einfamilienhaus errichtet werden kann sowie zwei weitere Flurstücke mit einer Gesamtgröße von 1.249 m² und direktem Zugang zum Wandlitzsee. Der Uferbereich ist ca. 6 m breit. Zwischen dem straßenseitigen Flurstück und den beiden Flurstücken am Wandlitzsee besteht über ein in zweiter Reihe befindliches Wochenendgrundstück ein grundbuchlich gesichertes Wegerecht. Auch die Eigentümer des in zweiter Reihe liegenden Wochenendgrundstücks haben - ebenfalls grundbuchlich gesichert - ein Wegerecht zum Uferbereich. Gemäß mündlicher Auskunft des zuständigen Bauordnungsamtes ist das Grundstück straßenseitig mit einem ortsüblichen Einfamilienhaus bebaubar.

Ausstattung

Derzeit befinden sich auf dem Grundstück noch kleinere Aufbauten, die jedoch teilweise im Zuge einer Neubebauung abgerissen werden müssen. Die Ausstattung des weiter nutzbaren Wochenendbungalows entspricht seiner bisherigen Nutzung als Wochenenddomizil.

Lage

Dieses Wassergrundstück liegt am Wandlitzsee in einer bevorzugten Wohnlage von Stolzenhagen bei Wandlitz, nördlich von Berlin. Das Zentrum von Wandlitz mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und den Regionalbahnanschlüssen nach Berlin befindet sich ca. 5 Autofahrtminuten bzw. ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad entfernt.

Sonstiges

Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen. Da wir uns auf Informationen der Verkäufer und Dritter stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit keine Gewähr. Dieses Angebot ist freibleibend, ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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