GRUNDSTÜCK MIT WASSERZUGANG AM WANDLITZSEE!!!

Seeblick 1
Baufeld 1
Baufeld 2
Seeblick 2
Strasse
Uferbereich
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Eckdaten

Kennung 5488
Objektart Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
Lage 16348 Wandlitz/ OT Stolzenhagen
Grundstücksfläche ca. 1.125 m²
Kaufpreis 550.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Steffen Koch
Tel. +49 33397 684330
Mobil +49 173 9522216

Weitere Angaben

Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Dieses Grundstück mit Wasserzugang liegt in einer bevorzugten Wohnlage am Wandlitzsee an einer sanierten Straße, in der die Medien Strom, Wasser, Gas und DSL anliegen. Für die Abwasserentsorgung ist derzeit noch eine Grube zu errichten. Gemäß mündlicher Auskunft des zuständigen Abwasserzweckverbandes ist eine Erschließung mit Abwasser ab dem Jahr 2025 geplant. Die Straßenfront beträgt ca. 22 m. Das Grundstück unterteilt sich in zwei Flurstücke. Ein straßenseitiges mit einer Größe von 706 m², auf dem ein Einfamilienhaus errichtet werden kann, und ein weiteres Flurstück mit einer Größe von 419 m² und direktem Zugang zum Wandlitzsee. Der Uferbereich ist ca. 6 m breit. Zwischen dem straßenseitigen Flurstück und dem Flurstück am Wandlitzsee besteht über zwei dazwischen liegende Wochenendgrundstücke ein grundbuchlich gesichertes Wegerecht. Auch die Eigentümer der dazwischen liegenden Wochenendgrundstücke haben - ebenfalls grundbuchlich gesichert - ein Wegerecht zum Uferbereich. Gemäß mündlicher Auskunft des zuständigen Bauordnungsamtes ist das Grundstück straßenseitig mit einem ortsüblichen Einfamilienhaus bebaubar.

Ausstattung

Derzeit befinden sich auf dem Grundstück noch kleinere Aufbauten, die im Zuge einer Neubebauung jedoch abgerissen werden müssen.

Lage

Dieses Grundstück mit Zugang zum Wandlitzsee liegt in einer bevorzugten Wohnlage von Stolzenhagen bei Wandlitz, nördlich von Berlin. Das Zentrum von Wandlitz mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und den Regionalbahnanschlüssen nach Berlin befinden sich ca. 5 Autofahrtminuten bzw. ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad entfernt.

Sonstiges

Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen. Da wir uns auf Informationen der Verkäufer und Dritter stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit keine Gewähr. Dieses Angebot ist freibleibend, ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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