BAUGRUNDSTÜCK IN ORTSRANDLAGE VON BOHNSDORF!!!

Flurkarte gesamt
Teilungsplan vorderes GRU
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Eckdaten

Kennung 5491
Objektart Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
Lage 12526 Berlin
Grundstücksfläche ca. 490 m²
Kaufpreis 180.000,00 €
Provision für Käufer 1) 6,96 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Steffen Koch
Tel. +49 33397 684330
Mobil +49 173 9522216

Weitere Angaben

Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Dieses Grundstück liegt an einer Nebenstraße in Ortsrandlage von Bohnsdorf. Die Medien Wasser, Abwasser, Gas, Strom und DSL liegen in der Straße vor dem Grundstück an. Die Straßenfront des Grundstücks beträgt ca. 16 m. Es handelt sich um ein vorderes Teilgrundstück eines derzeit noch größeren Grundstücks. Das hintere Teilgrundstück erhält eine eigene Zufahrt. Geh-, Fahr- und Leitungsrechte müssen demzufolge nicht gewährt werden. Auf dem Objekt befinden sich derzeit noch ein massives Kleinhaus und eine Garage, die jedoch im Zuge einer Neubebauung komplett abgerissen werden müssen. Die Teilungs-, Vermessungs- und Abrisskosten sind hälftig von den Käufern der beiden Teilstücke zu tragen. Gemäß mündlicher Auskunft des zuständigen Bauordnungsamtes ist das Objekt mit einem max. zweigeschossigen, ortsüblichen Einfamilienhaus bebaubar.

Ausstattung

Die auf dem Grundstück befindlichen Aufbauten müssen im Zuge einer Neubebauung komplett abgerissen werden.

Lage

Das Grundstück liegt in einer naturnahen, von Einfamilienhäusern geprägten Ortsrandlage von Bohnsdorf, im Süden Berlins. Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Entfernung. Eine Busverbindung zum S-Bahnhof Grünau (Fahrtzeit ca. 10 Minuten) befindet sich ca. 3 Minuten fußläufig entfernt. Der Gewerbepark Waltersdorf sowie der Autobahnanschluss (Waltersdorfer Dreieck) befinden sich ca. 5 Fahrtminuten entfernt.

Sonstiges

Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen. Da wir uns auf Informationen der Verkäufer und Dritter stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit keine Gewähr. Dieses Angebot ist freibleibend, ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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