BAUGRUNDSTÜCK IN ORTSRANDLAGE VON BOHNSDORF!!!

Eckdaten

Kennung	5492
Objektart	Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
Lage	12526 Berlin
Grundstücksfläche	ca. 594 m²
Kaufpreis	200.000,00 €
Provision für Käufer 1)	3,57 % inkl. MwSt.

¹⁾ Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Weitere Angaben

Energieausweis

Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Dieses Grundstück liegt an einer Nebenstraße in Ortsrandlage von Bohnsdorf. Die Medien Wasser, Abwasser, Gas, Strom und DSL liegen in der Straße vor dem Grundstück an. Es handelt sich um ein hinteres Teilgrundstück eines derzeit noch größeren Grundstücks. Es erhält eine eigene, ca. 4 m breite Zufahrt. Geh-, Fahr- und Leitungsrechte über das vordere Teilstück sind also nicht notwendig. Das Grundstück unterteilt sich in das eigentliche Baufeld (c. 490 m²) mit den Abmaßen ca. 20 m (Straßenfront) x ca. 24,50 m sowie den Zufahrtsanteil (ca. 104 m²). Auf dem Objekt befinden sich derzeit noch ein massives Kleinhaus und eine Garage, die jedoch im Zuge einer Neubebauung komplett abgerissen werden müssen. Die Teilungs-, Vermessungs- und Abrisskosten sind hälftig von den Käufern der beiden Teilstücke zu tragen. Gemäß mündlicher Auskunft des zuständigen Bauordnungsamtes ist das Objekt mit einem max. zweigeschossigen, ortsüblichen Einfamilienhaus bebaubar.

Ausstattung

Die auf dem Grundstück befindlichen Aufbauten müssen im Zuge einer Neubebauung komplett abgerissen werden.

Lage

Das Grundstück liegt in einer naturnahen, von Einfamilienhäusern geprägten Ortsrandlage von Bohnsdorf, im Süden Berlins. Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Entfernung. Eine Busverbindung zum S-Bahnhof Grünau (Fahrtzeit ca. 10 Minuten) befindet sich ca. 3 Minuten fußläufig entfernt. Der Gewerbepark Waltersdorf sowie der Autobahnanschluss (Waltersdorfer Dreieck) befinden sich ca. 5 Fahrtminuten entfernt.

Sonstiges

Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen. Da wir uns auf Informationen der Verkäufer und Dritter stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit keine Gewähr. Dieses Angebot ist freibleibend, ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.