MITTEN IM WALD!! WOCHENENDHAUS MIT TOPP-AUSSTATTUNG, POOL UND TEICH AUF WUNDERSCHÖNEM GRUNDSTÜCK!

Wohnhaus 1
Pool und Aussenterrasse
Wohnhaus 2
Gartenteich
Garten 1
Garten 2
Nebengelass
Garten 3
Grundriss Grundriss
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Eckdaten

Kennung 5496
Objektart Grundstücke
Lage 16515 Oranienburg/OT Wensickendorf
Grundstücksfläche ca. 1.017 m²
Kaufpreis 150.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Steffen Koch
Tel. +49 33397 684330
Mobil +49 173 9522216

Weitere Angaben

Baujahr 1989
Energieausweis liegt vor Nicht benötigt

Objektbeschreibung

KEIN BAULAND!!! Eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus ist nicht möglich! In einer ruhigen Ortsrandlage von Wensickendorf, nördlich von Berlin, befindet sich dieses Wochenendgrundstück mitten im Wald. Auf dem Grundstück befindet sich ein großer Wohnbungalow (Bj. ab 1989, Wohnfläche: ca. 40 m²) mit moderner Ausstattung. Die Wohnfläche unterteilt sich in ein großes Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, ein Duschbad mit WC sowie eine Küche mit Einbauküche. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zur großen überdachten Terrasse (ca. 20 m²). Zum Objekt gehören außerdem ein Partyraum (ca. 12 m²), der ebenfalls zu Wohnzwecken ausgebaut wurde und somit de facto als viertes Zimmer angesehen werden kann, eine Garage (ca. 19 m²), eine Werkstatt, ein Geräteschuppen (ca. 14 m²) sowie ein Carport (ca. 20 m²). Das wunderschön angelegte Grundstück besteht aus hochwertigen Anpflanzungen, Hecken, Obst- und Zierbäumen sowie Rasenfläche. Ein Swimmingpool mit Filter und Pumpe (Durchmesser 3,60 m, 1,20 m tief), ein stimmungsvoller großer Gartenteich mit Holzbrücke (9,30 m lang), Wasserfall und Fischen sowie zwei Gartenpavillons sind ebenfalls vorhanden. Das Objekt ist mit Brunnenwasser (2 Brunnen), Strom und Kraftstrom erschlossen. Die Abwasserentsorgung erfolgt über einen Erdtank (ca. 3 m³). Ein öffentlicher Trinkwasseranschluss liegt im Waldweg an.

Ausstattung

Der Wohnbungalow verfügt über eine moderne Ausstattung. Die Dächer wurden neu gedeckt. Außenwände, der Dachboden und die Fußböden wurden wärmgedämmt. Es wurden Kunststofffenster mit Thermoverglasung und Außen- und Innenjalousien verbaut. Im Wohnzimmer steht außerdem ein Holzkohleofen. Somit ist das Objekt auch im Frühjahr und Herbst problemlos nutzbar. Das Duschbad mit Hänge-WC verfügt über eine Elektroheizung und ist - wie die Küche - gefliest. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Elektroboiler. Das Objekt wird komplett eingerichtet übergeben, das heißt mit sämtlichen Möbeln, Flachbild-TV, Gartenmöbeln, Gartenbänken, der Werkbank, den hochwertigen Werkzeugen und Gartengeräten, die - wie auch die Einbauküche mit allen elektrischen Geräten - alle im Kaufpreis enthalten sind.

Lage

Dieses Wochenendgrundstück befindet sich mitten im Wald in einer ruhigen Ortsrandlage von Wensickendorf, nördlich von Berlin. Die unmittelbare Umgebung ist ein Paradies für Fahrradfahrer und Wanderer. Das Zentrum von Wandlitz mit allen Einkaufsmöglichkeiten befindet sich knapp 10 Autofahrtminuten entfernt. Die Badestrände des Wandlitzsees, Stolzenhagener und Rahmer Sees sind mit dem Fahrrad in max. 15 Minuten erreichbar. Die nächstgelegenen Anschlüsse an den ÖPNV sind die Bahnhöfe Wensickendorf und Zühlsdorf (Heidekrautbahn), die mit dem Fahrrad in ca. 10 Minuten erreichbar sind. Der Anschluss an den Berliner Ring (BAB 10) ist ca. 6 km entfernt.

Sonstiges

Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen. Da wir uns auf Informationen der Verkäufer und Dritter stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit keine Gewähr. Dieses Angebot ist freibleibend, ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Umgebungsinformationen

Legende
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